06.04.2020 17:31

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Was ändert sich im 4.: Bodingbauer- und Rollersiedlung

im 4. Achtel sind wir skeptisch bezüglich der Bauklassen-Reduktion in der - ohnehin schon "verhüttelten" Rollerstraßensiedlung. Und es fehlt uns die versprochene Fußweg-Alternative für die BewohnerInnen der Badeteichsiedlung

Die Änderungen Siedlerstraße u Rollerstraße

Die Ermöglichung von Bauklasse I und damit (noch) mehr Verhüttelung entlang der Stockerauerstraße (A) sehen wir nicht als Fortschritt.

Für die Badeteichsiedlung gibt's eine kleine, akzeptable FW-Änderung - was wir hier aber weiterhin vermissen ist eine brauchbare Anbindung für FußgängerInnen und RadfahrerInnen!

Die Änderung der Baufluchtlinie in der Rollerstraße (16) sehen wir skeptisch aber akzeptabel. Hier werden 3 Blocks an die Baufluchtlinie von 2 Blocks angeglichen, was bis zur völligen Neubebauung dieser Blocks eher dazu führen wird, dass die Gebäude aus der Reihe tanzen...

In diesem Achtel gibt's aber auch einige unserer Meinung nach begrüßenswerte Umwidmungen.

Rollersiedlung BK I - niedrig heißt auch mehr Bodenversiegelung

Die Siedlung an der Roller-Straße ist schon jetzt, trotz einiger Baulücken, sehr dicht verbaut - gleich gegenüber das Betriebsgebiet sowieso. Erlaubt man hier auch Bauklasse I, also Bauten niedriger als 8 m, kann's künftig noch mehr "in die Breite" gehen.
Das dient weder dem Stadtbild, noch dem Kleinklima vor Ort.

Badeteichsiedlung - FußgängerInnen unerwünscht?

Bei einer der letzten ROP-Änderungen wurde den BewohnerInnen der Badeteichsiedlung der Fußweg "gekappt". Damals hieß es, dass an einer Alternativlösung gearbeitet wird. In dieser Raumordnungs-Änderung findet sich nichts dazu.

Wer zu Fuß aus der Badeteichsiedlung raus will, muss (mangels Gehsteig auf dieser Straßenseite) über die B3 (in diesem Bereich 3spurig mit 70kmh Höchstgeschwindigkeit). Immerhin gibt es drüben inzwischen einen Geh/Radweg - jetzt ist es nur mehr Harakiri, ihn zu erreichen :-(

positiv sehen wir 31, 43, 47

31 Stockerauer Straße (Nähe Friedhof)
Inhaltlich geht es um den ersten Gebäudeblock in der Stockerauerstraße nach dem Friedhof. Hier soll von gekuppelter auf geschlossene Bauweise (wie dann auch weiter fortlaufend in der Stockerauerstraße) umgewidmet werden. Das finden wir gut.

43 Josef-Roller-Straße – Ein- und Ausfahrverbot
zum Weg im hinteren Bereich (zur Bahn) - das sehen wir positiv

47 Festlegung öffentlicher Weg Kreuzensteiner-Liese Prokop

okay sind für uns auch 14 und IV

15 Streichung seitliche Baufluchtlinie- Mc-Donald Straße Inhaltlich geht es um ein Grundstück im Betriebsgebiet und die Baufluchtlinie erscheint uns nicht notwendig.

IV Inhaltlich geht es um die „Badeteichsiedlung“ an der Stockerauerstraße. Hier werden die Grenzen zwischen Wasserfläche und Bauland an die digitalen Daten angepasst . Die Anpassung ist so geringfügig, dass sie auf dem Plan mit freiem Auge kaum sichtbar ist.